中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

P                  GB/TXXXXX-201X

裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

Standard for assessment of prefabricated building

（征求意見(jiàn)稿）

201×-××-××發(fā)布   201×-××-××實(shí)施

中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

Standard for assessment of prefabricated building

GB/TXXXXX－201X

主編部門(mén)：中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

批準(zhǔn)部門(mén)：中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

施行日期：201X年XX月XX日

2017北京

前  言

本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司《關(guān)于同意修改<裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)>內(nèi)容框架的函》（建標(biāo)標(biāo)便[2016]74號(hào)）的要求，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心）會(huì)同有關(guān)單位開(kāi)展了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的編制工作。

在編制過(guò)程中，標(biāo)準(zhǔn)編制組開(kāi)展了廣泛的調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)了《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 51129﹣2015的實(shí)施情況和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展了多項(xiàng)專題研究，完成了本標(biāo)準(zhǔn)的征求意見(jiàn)稿。

本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容包括：1.總則；2.術(shù)語(yǔ)；3.基本規(guī)定；4.裝配率計(jì)算；5.評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分。

本標(biāo)準(zhǔn)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心）負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。

歡迎各單位和個(gè)人對(duì)本標(biāo)準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿）提出寶貴意見(jiàn)和建議，以便編制組進(jìn)一步修改完善。意見(jiàn)或建議請(qǐng)寄交：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心（地址：北京市海淀區(qū)三里河路9號(hào)；郵編：100835，郵箱：[email protected]）。

本標(biāo)準(zhǔn)主要編制單位、主要起草人和主要審查人：

主要編制單位：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心）、中國(guó)建筑科學(xué)研究院、中建科技有限公司、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院、中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院、中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院、中國(guó)中建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司、中建建筑工業(yè)化設(shè)計(jì)研究院、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技促進(jìn)中心、深圳市建設(shè)科技促進(jìn)中心、北京市住建委住房保障辦公室、北京市保障房建設(shè)投資中心、天津市房屋鑒定建筑設(shè)計(jì)院、深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司、深圳海龍建筑制品有限公司、上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司、南京工業(yè)大學(xué)、加拿大木業(yè)協(xié)會(huì)、華通設(shè)計(jì)顧問(wèn)工程有限公司、河北新大地機(jī)電制造有限公司、北新房屋有限公司、北京和能人居科技有限公司（本排名不分先后）。

主要起草人：

主要審查人：

目    次

1  總則... 3

2  術(shù)語(yǔ)... 3

3  基本規(guī)定... 3

4  裝配率計(jì)算... 3

5  評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分... 3

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明... 3

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄... 3

附：條文說(shuō)明... 12

Contents

1  General Provisions. 1

2  Terms. 2

3  Basic Requirements. 3

4  Prefabrication Ratio Calculation. 4

5  Evaluation and Grading. 9

Explanation of Wording in This Standard. 10

List of Quoted Standards. 11

Addition:Explanation of Provisions. 12

1總則

1.0.1  為促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，規(guī)范裝配式建筑評(píng)價(jià)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2  本標(biāo)準(zhǔn)適用于民用建筑的裝配化程度評(píng)價(jià)，工業(yè)建筑的裝配化程度評(píng)價(jià)參照?qǐng)?zhí)行。

1.0.3  裝配式建筑的裝配化程度由裝配率來(lái)衡量。構(gòu)成裝配率的衡量指標(biāo)包括裝配式建筑的承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻體和分隔墻體、裝修與設(shè)備管線等部分的裝配比例。

1.0.4  裝配式建筑評(píng)價(jià)除符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1  裝配式建筑  prefabricated building

由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。裝配式建筑包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑及各類裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑等。

裝配式建筑的承重結(jié)構(gòu)主要由預(yù)制部品部件裝配而成、圍護(hù)和分隔墻體采用非砌筑方式，并實(shí)現(xiàn)全裝修。

2.0.2  裝配率  prefabrication ratio

單體建筑±0.000標(biāo)高以上的承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻體和分隔墻體、裝修與設(shè)備管線等采用預(yù)制部品部件的綜合比例。

2.0.3  全裝修  decorated

功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達(dá)到建筑使用功能和建筑性能的基本要求。

裝配化裝修是將工廠生產(chǎn)的部品部件在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的裝修方式，主要包括干式工法樓（地）面、集成廚房、集成衛(wèi)生間、管線與結(jié)構(gòu)分離等。

2.0.4  集成廚房  integrated kitchen

由工廠生產(chǎn)的廚房地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等集成并主要采用干式工法裝配完成的廚房。

2.0.5  集成衛(wèi)生間 integrated bathroom

由工廠生產(chǎn)的衛(wèi)生間地面、吊頂、墻板和潔具設(shè)備及管線等集成并主要采用干式工法裝配完成的衛(wèi)生間。

3基本規(guī)定

3.0.1  裝配式建筑的裝配率計(jì)算和評(píng)價(jià)應(yīng)以單體建筑作為計(jì)算和評(píng)價(jià)單元，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1  一般情況下，單體建筑應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建筑編號(hào)確認(rèn)；

2  對(duì)于主樓帶有裙房的建筑項(xiàng)目，當(dāng)裙房規(guī)模較大時(shí)，主樓和裙房可分別按不同的單體建筑進(jìn)行計(jì)算和評(píng)價(jià)，主樓與裙房可按主樓標(biāo)準(zhǔn)層正投影范圍確認(rèn)分界；

3  對(duì)于層數(shù)為三層及以下，且地上建筑面積不超過(guò)500平方米的單棟建筑，可組成建筑組團(tuán)共同作為計(jì)算和評(píng)價(jià)單元。

3.0.2  裝配式建筑評(píng)價(jià)分為預(yù)評(píng)價(jià)和項(xiàng)目評(píng)價(jià)，并符合下列規(guī)定：

1  預(yù)評(píng)價(jià)宜在設(shè)計(jì)階段按設(shè)計(jì)文件對(duì)裝配率進(jìn)行測(cè)算。

2  項(xiàng)目評(píng)價(jià)應(yīng)在項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收后進(jìn)行，并按照竣工驗(yàn)收資料和實(shí)際完成情況計(jì)算裝配率和確定評(píng)價(jià)等級(jí)。

3.0.3  單體建筑需滿足下列全部條件，才能被評(píng)定為裝配式建筑。

1  柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要采用混凝土材料時(shí)，預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不應(yīng)低于50%；

2  柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要采用金屬材料、木材及非水泥基復(fù)合材料時(shí)，豎向構(gòu)件應(yīng)全部采用預(yù)制部品部件；

3  樓（屋）蓋構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不應(yīng)低于70%；

4  外圍護(hù)墻采用非砌筑類型墻體的應(yīng)用比例不應(yīng)低于80%；

5  內(nèi)隔墻采用非砌筑類型墻體的應(yīng)用比例不應(yīng)低于50%；

6  采用全裝修。