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河南省唯一適用于國(guó)家強(qiáng)制推廣應(yīng)用
《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)》和《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)》的
CTI-M現(xiàn)澆混凝土永久性復(fù)合保溫外模板體系列產(chǎn)品
許昌宏創(chuàng)節(jié)能建材裝飾有限公司
一、《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)》和《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)》推廣應(yīng)用和強(qiáng)制應(yīng)用是必然趨勢(shì)
由于建筑外墻保溫應(yīng)用多年以來，存在的諸多質(zhì)量隱患和安全危害已逐步顯現(xiàn)，勢(shì)必給以后維修帶來龐大的投入，給政府造成巨大的壓力。因此，國(guó)家將禁止使用外墻保溫，逐步推廣應(yīng)用和強(qiáng)制應(yīng)用《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)》和《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)》。國(guó)家和各省市政府相繼出臺(tái)了：《綠色建筑行動(dòng)方案》（國(guó)辦[2013]1號(hào)）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《“十二五”建筑節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃》、河南省人民政府《關(guān)于加強(qiáng)建筑節(jié)能工作的通知》（豫政[2013]57號(hào)）、省住建廳《推行建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)實(shí)施方案》（豫建[2014]26號(hào)）、省住建廳《關(guān)于進(jìn)一步做好推廣應(yīng)用建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)工作的通知》（豫建[2015]88號(hào)）、《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)》（DBJ41/T159-2016）等相關(guān)文件和政策。目前各省市已相繼開展《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)》和《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)》的工作。河北、山東已下文在全省開始實(shí)施，河南鄭州等地市從2016年7月1日起要求所有建筑設(shè)計(jì)必須采用《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)》，其它地市也在下文過程中。2017年全國(guó)范圍將全面開展強(qiáng)制執(zhí)行工作。
二、《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)》和《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)》概念
簡(jiǎn)而言之，建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)就是保溫與主體同步施工且同壽命，縮短施工周期，降低施工成本，提高防火等級(jí)和抗震強(qiáng)度，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保施工；裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)就是工廠化定制生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)安裝施工，提高工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保施工。
三、針對(duì)《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)》和《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)》開展工作的介紹
河南宏創(chuàng)節(jié)能建材裝飾有限公司為適應(yīng)國(guó)家住建部和河南省住建廳《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)》和《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)》工作的推廣，緊緊抓住我省住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展的機(jī)遇，積極進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，努力探索新型保溫結(jié)構(gòu)體系新思路、新途徑、新方法，創(chuàng)新結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)。自2010年開始投入大量人力和物力進(jìn)行潛心研發(fā)，經(jīng)過多年的刻苦鉆研和反復(fù)試驗(yàn)，不懈努力成功研制出《CTI-M現(xiàn)澆混凝土永久性復(fù)合保溫外模板》系列產(chǎn)品，獲得七項(xiàng)國(guó)家實(shí)用新型專利（專利證書附后，專利號(hào)：ZL201520040868.4），申報(bào)二項(xiàng)國(guó)家發(fā)明專利；《鋼絲網(wǎng)架聚苯乙稀夾芯板》榮鷹列為河南省新型墻體材料（證書編號(hào)：KB10003—1408）。該系列產(chǎn)品得到了省市相關(guān)部門的高度評(píng)價(jià)和認(rèn)可，是目前河南省適用于國(guó)家強(qiáng)制推廣應(yīng)用《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)》和《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)》的產(chǎn)品。河南省住建廳“科技成果”和“新產(chǎn)品推廣”證書即將頒發(fā)。
四、市場(chǎng)前景及生產(chǎn)利潤(rùn)分析
據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，許昌二市三縣一區(qū)2015年在建項(xiàng)目面積約500萬平方米，其中保溫面積百分之五十即250萬平方左右。2017年強(qiáng)制應(yīng)用以后，在建面積仍按500平方，年生產(chǎn)利潤(rùn)：250萬平方×20元=5000萬元。
由于該產(chǎn)品是河南省適用于國(guó)家《建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)》和《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)》的產(chǎn)品，并且得到省市相關(guān)部門的高度評(píng)價(jià)和認(rèn)可，占領(lǐng)河南全省市場(chǎng)指日可待。河南省128個(gè)市縣在建面積均按100萬平方估算，總計(jì)12800萬平方，保溫面積百分之五十即6400萬平方，年利潤(rùn)：6400萬平方×20元=128000萬元。2017年強(qiáng)制應(yīng)用后，相信河南省內(nèi)的開發(fā)者不會(huì)放著門前質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品不用而舍近求遠(yuǎn)去選用外省的產(chǎn)品。再者，近期河南省政府公布的PPP項(xiàng)目中，僅鄭州航空港安置小區(qū)總投資千億元，臨潁縣安置小區(qū)百億元（其它暫沒統(tǒng)計(jì)），保溫占總額的7%，純利潤(rùn)20%（其他地市PPP項(xiàng)目和開發(fā)商的還沒算）。由此可見，市場(chǎng)前景及利潤(rùn)空間的巨大和豐厚！
就全國(guó)范圍而言，該產(chǎn)品與省外五個(gè)類似產(chǎn)品（由于價(jià)格高、施工繁雜且質(zhì)量得不到保證，而受到開發(fā)者抵觸和市場(chǎng)排斥）比較，具有替代外模板，結(jié)構(gòu)獨(dú)特且合理，性能優(yōu)良，價(jià)格低，施工簡(jiǎn)捷的突出特點(diǎn)和獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。得到了省內(nèi)外廣大客戶的贊許和接受，并表達(dá)出強(qiáng)烈的合作意愿。因此，推向和占領(lǐng)全國(guó)市場(chǎng)具備獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)條件，是其它產(chǎn)品無可比擬的。
CTI-M現(xiàn)澆混凝土永久性復(fù)合保溫外模板系列產(chǎn)品，在政府和相關(guān)部門的指導(dǎo)及推廣下，將以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和完善的服務(wù)，開創(chuàng)保溫節(jié)能新篇章，并攜手開發(fā)企業(yè)共同打造低碳、綠色、環(huán)保的建筑節(jié)能市場(chǎng)。
五、《CTI-M1b現(xiàn)澆混凝土永久性復(fù)合保溫外模板》與薄抹灰外墻保溫價(jià)格與性能對(duì)比
1、與外墻保溫價(jià)格對(duì)比
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薄抹灰外墻保溫體系
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CTI-M現(xiàn)澆混凝土永久性復(fù)合保溫外模板
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合計(jì)價(jià)格：57元/㎡左右
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材料價(jià)格：117元/㎡左右
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主體外粉刷：30元/㎡左右
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免去主體外粉刷節(jié)?。?span>30元/㎡左右
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混凝土外模板材料和工費(fèi)：32元/㎡左右，
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替代外模板節(jié)省材料費(fèi)：7元/㎡左右
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工期：二次結(jié)構(gòu)填充墻1個(gè)月，主體外粉1.5個(gè)月，外墻保溫1.5個(gè)月。
主體按每平方米造價(jià)1300元，銀行月息1分計(jì)算：
4個(gè)月×13元=52元/㎡
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保溫與主體現(xiàn)澆混凝土同步施工，省去二次結(jié)構(gòu)填充和外粉刷，以及保溫施工。故縮短工期4個(gè)月以上，節(jié)省利息：52元/㎡。
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政府補(bǔ)貼：10～20元/㎡
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小計(jì)：
57+30+32+52=171元/㎡
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小計(jì)：1、117+25-10=132元/㎡
2、117+25-20=122元/㎡
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合計(jì)節(jié)?。?span>1、171-132=39元/㎡ 2、171-122=49元/㎡
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2、與外墻保溫性能對(duì)比
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薄抹灰外墻保溫體系
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缺點(diǎn)
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CTI-M現(xiàn)澆混凝土永久性復(fù)合保溫外模板
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優(yōu)點(diǎn)
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保溫板厚度50mm。
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保溫效果差。
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保溫板厚度60mm以上。
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保溫效果好。
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與主體用粘結(jié)砂漿點(diǎn)粘在一起，每平方錨錮釘7-8個(gè)，入墻深度30mm。
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易空鼓、脫落。
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與主體同步現(xiàn)澆在一起，每平方澆筑斜插腹絲50根左右，長(zhǎng)度50mm。
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與主體同壽命，不空鼓，不脫落，抗撞擊力強(qiáng)、抗震強(qiáng)度高。
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耐堿玻纖網(wǎng)處于抹面砂漿與保溫板之間，且砂漿厚度只有3mm以下。
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耐堿玻纖網(wǎng)與保溫板粘結(jié)強(qiáng)度低，且由于砂漿質(zhì)量良莠不齊使表面強(qiáng)度低、韌性小，易空鼓和龜裂。并且只能做漆飾面。
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耐堿玻纖網(wǎng)嵌于特制抹面膠漿之中，厚度達(dá)4mm。
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表面強(qiáng)度高、韌性大，不易空鼓和龜裂，故，不僅可做漆飾面，而且可貼瓷磚等。
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現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿，裁切和點(diǎn)粘保溫板，保溫板防火等級(jí)低。
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污染嚴(yán)重，易燃。
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板材工廠化定尺生產(chǎn)，無需裁切。外露面均有膠漿包括。
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無污染，綠色環(huán)保施工，防火等級(jí)可達(dá)A級(jí)。
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六、CTI-M現(xiàn)澆混凝土永久性復(fù)合保溫+防火隔離帶外模板系列產(chǎn)品概述
1、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
(1)CTI-M1b現(xiàn)澆混凝土永久性復(fù)合保溫外模板
內(nèi)側(cè)覆耐堿玻纖網(wǎng)，并嵌于4mm以上特制抹面膠漿之中；外側(cè)鋼絲網(wǎng)嵌于凹槽內(nèi)，與穿透保溫板至內(nèi)側(cè)的斜插腹絲焊接，然后再覆耐堿玻纖網(wǎng)并嵌于4mm特制抹面膠漿之中；保溫板一端使用復(fù)合無機(jī)輕質(zhì)防火材料擠壓成型的防火隔離帶與保溫板凹槽對(duì)接，且內(nèi)外側(cè)均采用和上述材料和結(jié)構(gòu)一致的工藝，使成品渾然一體，形成現(xiàn)澆混凝土永久性復(fù)合保溫+防火隔離帶外模板產(chǎn)品。
(2)、CTI-M1h現(xiàn)澆混凝土復(fù)合保溫+防火隔離層外模板
保溫板厚度60mm和160mm，內(nèi)側(cè)覆耐堿玻纖網(wǎng)并嵌于4mm抹面膠漿之中；外側(cè)鋼絲網(wǎng)與穿透保溫板至內(nèi)側(cè)的斜桿腹絲焊接，并嵌于30mm厚的復(fù)合輕質(zhì)混凝土防火隔離層中，形成現(xiàn)澆混凝土復(fù)合保溫+防火隔離層外模板產(chǎn)品。
(3)、CTI-M2b、M2h
保溫板厚度160mm。M2b材料、結(jié)構(gòu)、工藝與M1b相同；M2h材料、結(jié)構(gòu)、工藝與M1h相同。
2、產(chǎn)品性能
保溫板厚度達(dá)60mm，確保保溫節(jié)能效果。外側(cè)鋼絲直徑3mm，網(wǎng)孔150mm×150mm的鋼絲網(wǎng)格和內(nèi)外兩側(cè)嵌于4mm特制抹面膠漿之中的玻纖網(wǎng)，使成品達(dá)到抗壓4000N以上、外面抗沖擊達(dá)到10J級(jí)、內(nèi)面抗沖擊達(dá)到3J級(jí)，具有較高的力學(xué)強(qiáng)度，能夠承受施工過程中混凝土傾倒、震搗、產(chǎn)品自重產(chǎn)生的荷載。同時(shí)，在外側(cè)密集分布的鋼絲網(wǎng)和嵌于抹面膠漿之中的玻纖網(wǎng)共同作用下，使得外側(cè)應(yīng)力應(yīng)變，均勻分布和釋放，有效的避免外側(cè)表面脫落、空鼓、龜裂，從而滿足外飾面不同材質(zhì)的施工技術(shù)指標(biāo)要求。最終，內(nèi)側(cè)長(zhǎng)度50mm、50根/㎡左右的斜插腹絲與現(xiàn)澆混凝土澆筑在一起，實(shí)現(xiàn)保溫與結(jié)構(gòu)一體化。
3、產(chǎn)品特點(diǎn)
該系列產(chǎn)品替代外側(cè)模板，并具有結(jié)構(gòu)合理，性能優(yōu)良，價(jià)格低，施工簡(jiǎn)捷，防火等級(jí)和抗震強(qiáng)度高，與主體同壽命永不脫落，不空鼓，不龜裂等優(yōu)點(diǎn)。
4、適用范圍
M1b、M1h適用于鋼筋混凝土框架、框剪和鋼結(jié)構(gòu)等外圍護(hù)的梁、柱、墻外側(cè)；M2b、M2h適用于非承重墻外側(cè)。
七、合作方式及股權(quán)分配
1、雙方區(qū)域性合作。
2、甲方以知識(shí)產(chǎn)權(quán)方式入股
①、研發(fā)費(fèi)用：
研發(fā)人員工資：10萬元×4人×6年=240萬元
工人工資：0.48萬元×4人×6年=115.2萬元
材料、差旅、花銷：10萬元×6年=60萬元
其它費(fèi)用：20萬元
利息約：150萬元
小計(jì)：585.2萬元
②、知識(shí)產(chǎn)權(quán)價(jià)值
依據(jù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估原則中的市場(chǎng)預(yù)期收益原則，僅估算河南市場(chǎng)6400萬平方×每平方利潤(rùn)20元=年利潤(rùn)128000萬元。
3、乙方出資在合作地建廠入股，乙方（ ）享有 %的股權(quán)。
4、甲方（許昌宏創(chuàng)節(jié)能建材裝飾有限公司）享有 %股權(quán)，
5、收益后，先行返還乙方建廠所投費(fèi)用和甲方研發(fā)費(fèi)用。
6、以上合作內(nèi)容僅為初步意向，未盡事宜雙方需進(jìn)一步磋商，最終達(dá)成合作協(xié)議。
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